의뢰인 A는 원룸텔을 운영하던 중, 보증금을 이미 초과하여 월세를 연체한 세입자를 명도하고 싶어함. 

의뢰를 받은 김범기, 안성열 변호사는 보증금이 남아있는 차임 연체 사건과 달리, 이 사건은 신속히 명도하도록 명도단행가처분을 진행한 후 연체차임을 청구하는 소송을 

권해드림. 

이에 김범기 변호사, 안성열 변호사는 신속히 임대차계약과 연체 사실 입증서류들과 문자 등을 제출하여 명도단행가처분 신청하였고, 2달 만에 인용되어 실제 강제집행까지 

성공함.